利差計算機

 

全方位財務槓桿試算

模擬「以債養債」或「資產活化」，計算從投資帳戶自動扣繳貸款後的資產剩餘價值。

📉 貸款條件 (每月還款)

貸款金額

萬元

貸款年限

年 月

寬限期 (只繳息)

年

貸款年利率

%

還款方式 本息平均攤還 (每月固定) 本金平均攤還 (遞減)

📈 投資試算 (資產增長)

投資本金

萬元

預估年報酬率

%

計算方式 複利計算 (利滾利) 單利計算 (利息不投入)

複利頻率 每月複利 (12次/年) 每年複利 (1次/年)

還款資金來源 (扣款設定) 1. 薪資/其他資金 (投資帳戶不扣款) 2. 僅扣除「利息」 (本金不動，不足扣本金) 3. 每月扣除「本金+利息」 (自動扣繳) 4. 每年扣除「本金+利息」總額 說明：貸款還款將由您另外的薪資支付，投資帳戶持續複利滾存，不會減少。

資產模擬報告

累計已還款總額

0

本金 + 利息

投資帳戶剩餘價值

0

期滿後餘額

最終淨資產

0

剩餘投資 - 剩餘貸款

年度現金流與資產變化表

年度	貸款餘額	年度還款支出 (本金+利息)	投資帳戶餘額 (扣款後)	年度投資損益 (扣款前產生)	資產淨值 (投資-貸款)

* 資產淨值 = 投資帳戶餘額 - 尚未償還的貸款餘額。
* 若投資帳戶餘額歸零，代表投資款已不足以支付剩餘貸款。